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高质量发展城市更新，，，一个重要的指标是经济业态越发丰硕
。。城市更新不仅让人居环境显著改善，，，还将对稳增长、、、扩内需、、、促转型起到积极作用
。。我们应落实好城市更新的重要工作，，，加强支持保险，，，阐扬城市更新的带作为用
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城市更新拥有辽阔市场空间
。。城市更新的8项重要工作蕴含加强既有构筑刷新利用，，，推动城镇老旧小区整治刷新，，，发展齐全社区建设，，，推动老旧街区、、、老旧厂区、、、城中村等更新刷新，，，美满城市职能，，，加强城市基础设施建设刷新，，，修复城市生态系统，，，保；；ご谐鞘泻骨辔幕
。。据统计，，，近两年全国城市更新8项重要工作，，，每年投资项目数量不变在6万个左右，，，实现投资额2.5万亿元以上
。。据业内测算，，，“十五五”期间城市更新市场总容量约20万亿元
。。其中老旧小区刷新需投资8万亿元以上；；；城中村及危旧房刷新总投资约2.5万亿元；；；地下管网升级投资约4万亿元，，，智慧管网刷新占比将提升至30%；；；汗青文脉保；；ね蹲试2万亿元
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城市更新能有效带头消费扩大内需
。。我国城镇现有房屋总量662亿平方米，，，市政管网达360多万公里，，，市政路线23万条，，，桥梁9万座，，，更新刷新需要巨大
。。城市更新通过盘活利用低效地皮与老旧构筑，，，能够直接带头钢铁、、、建材等上游产业，，，同时推进家具、、、家电等领域消费
。。在老旧街区、、、老旧厂区、、、汗青文化街区等更新刷新中，，，加强文化、、、游览、、、餐饮、、、休闲娱乐等一体化打造，，，加强消费型基础设施建设，，，营造多元消费场景，，，拉动消费、、、带头就业
。。通过老旧小区刷新等改善住房供给，，，能更好满足人民人民对好屋子的需要，，，支持和推动房地产行业加快转型，，，助力构建房地产发展新模式
。。在城市更新中创新研发和推广利用绿色、、、低碳、、、智慧的新技术、、、新产品，，，有助于推动城市产业和科技创新发展，，，加快经济发展方式转型升级
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城市更新成为一些企业转型升级重要抓手
。。中国构筑集团是以房建、、、基建业务见长的企业，，，如今积极转型投身城市更新
。。中国构筑集团编制《城市更新业务工作指引》，，，仅在北京市就承担了2200万平方米老旧小区刷新工作，，，打造了北京中海大吉巷等城市更新项目
。。今年上半年，，，中国构筑城市更新项目新签合同额1600余亿元，，，同比增长10%，，，出现规模；；龀で飨
。。不少房地产业、、、构筑业企业正积极行动，，，抢抓城市更新机缘
。。城市更新对企业有更高要求，，，具备征询、、、投资、、、建设、、、运营综合能力的企业将在城市更新中更具优势
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城市更新将获得更多政策和资金支持
。。今年6月，，，财政部、、、住房和城乡建设部颁布2025年度中央财政支持执行城市更新行动评比了局公示，，，北京等20个城市入围
。。将来几年，，，中央财政打算补助超200亿元支持上述城市补齐城市基础设施的短板弱项，，，索求成立可持续的城市更新机制
。。我国铺排中央预算内投资、、、超持久出格国债、、、增发国债等资金支持处所发展城市更新项目
。。同时激励民营企业参加基础设施和公用事业特许经营，，，吸引社会本钱、、、社区、、、居民等积极参加城市更新
。。金融机构积极加大信贷投放力度支持城市更新，，，保险、、、信任等金融机构通过债权投资、、、股权投资、、、物权投资等多种方式对城市更新提供金融支持
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城市更新将成为城市工作的重要抓手
。。在推动城市更新过程中，，，我们应着眼于造就壮大城市发展新动能，，，因城施策加强城市发展动力，，，*城市存量资源潜力，，，成立可持续的城市建设运营投融资系统，，，持续阐扬城市更新对经济的带作为用
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摘自　《经济日报》　2025.09.10　亢舒